Jesteś tutaj: Strona główna serwisu Strona głównaArtykułykoszty+uzyskania+przychodów+ze+sprzedaży+akcji
Przychody ze sprzedaży nieruchomości -

1. Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej. Przepis art. 14 ust. 1 zdanie drugie stosuje się odpowiednio.
2. Przychodem z odpłatnego zbycia w drodze zamiany nieruchomości lub praw majątkowych, a także innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, u każdej ze stron umowy przenoszącej własność jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Przepisy ust. 1, 3 i 4 stosuje się odpowiednio.
3. Wartość rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia.
4. Jeżeli wartość wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia znacznie odbiega od wartości rynkowej nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. W razie nieudzielenia odpowiedzi, niedokonania zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający.
art.19 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych

 
 
Archiwum wyszukiwanych fraz prawnych Znaleziono 8451 publikacji spełniających kryteria wyszukiwania.

Sprzedajesz akcje? To moment na uwzględnienie kosztów na ich zakupu

Sprzedaż posiadanych udziałów i akcji przedsiębiorstwa może wywołać u podatnika powstanie przychodu, tytułem którego należy zapłacić podatek dochodowy. Warto jednakże pamiętać o możliwości zmniejszenia kwoty obciążenia podatkowego za pomocą kosztów

Data utworzenia: 29 stycznia 2012

Wydatki na wykończenie nowego mieszkania nie są kosztem sprzedaży starego lokalu

Do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania można zaliczyć wyłącznie wydatki związane ze sprzedażą lub unowocześnieniem lokalu sprzedawanego – wynika z przepisów. Tymczasem jeden z podatników we wniosku o interpretację zapytał, czy za

Data utworzenia: 3 lutego 2015

Stratę z działalności gospodarczej można rozliczyć w ciągu 5 lat

Prowadzenie działalności gospodarczej nierozerwalnie wiąże się z ryzykiem poniesienia straty. Warto jednak pamiętać, że przepisy podatkowe przewidują jej rozliczenia w terminie od 2 do 5 lat. Zmiana formy opodatkowania nie odgrywa tu istotnej roli, z wyjątkiem przejścia na kartę podatkową.

Data utworzenia: 1 maja 2012

2% rocznych przychodów ze sprzedaży drewna do Skarbu Państwa

W dniu 6 marca weszły w życie przepisy ustawy z dnia 24 stycznia 2014 r. o zmianie ustawy o lasach (Dz. U. 2014 poz. 222). Nowelizacja ustawy o lasach ujednolica zasady gospodarki finansowej w Państwowym Gospodarstwie Leśnym Lasy Państwowe. Nowe przepisy dostosowują zasady gospodarki finansowej w PGL LP do aktualnych wymogów ustawy o rachunkowości oraz…

Kategoria: Prawo
Data utworzenia: 11 marca 2014

NSA rozstrzygnie spór ws. opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości

Sądy administracyjne nie są zgodne w swoich orzeczeniach, czy przychód ze sprzedaży nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie były ujęte w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z działalności

Kategoria: Orzecznictwo
Data utworzenia: 4 września 2013

Z 50-proc. kosztów nie mogą skorzystać przedsiębiorcy

Z korzystnych podatkowo 50-proc. kosztów uzyskania przychodu – pozwalających na znaczne obniżenie zobowiązań wobec fiskusa - mogą skorzystać twórcy pracujący na etacie lub w ramach umowy o dzieło. Takiej możliwości pozbawieni są jednak twórcy

Data utworzenia: 16 lipca 2012

Nocleg pracownika w hotelu kosztem firmy

Zwrócone pracownikowi przez szefa koszty noclegu, w związku z wykonywaniem przez niego obowiązków służbowych w ramach zawartej umowy o pracę, mogą stanowić koszt podatkowy, a tym samym obniżać należny fiskusowi podatek.

Kategoria: Podatki
Data utworzenia: 18 października 2013

Nowy rok, nowe zasady rozliczania PIT

Wraz z nowym rokiem czeka nas wiele zmian podatkowych. Dzisiaj zajmiemy się tymi związanymy z podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Data utworzenia: 27 listopada 2018

Eksploatacja samochodu służbowego a koszty uzyskania przychodu

Samochód i opłaty z nim związane to jedne z najbardziej popularnych odliczeń „wrzucanych w koszty” przez wszystkie osoby prowadzące działalność gospodarczą. Zgodnie z przepisami o podatku dochodowym CIT i PIT, do kosztów uzyskania przychodów można

Data utworzenia: 24 maja 2013

Podatek od lokalu mimo zawieszenia firmy

Zawieszając działalność przedsiębiorca może pozbyć się jedynie części ciężaru ponoszenia pewnych wydatków. Jeśli na potrzeby firmy wykorzystuje budynki czy magazyny, będzie musiał nadal opłacać za nie podatek. Na szczęście ma możliwość rozliczyć go w kosztach firmy.

Kategoria: Podatki
Data utworzenia: 20 sierpnia 2013
« Poprzednia 1  |  2  |  3  |  4  |  5 … 846 Następna »
® 2008 - 2022 SerwisPrawa.pl sp. z o.o. Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu.